Cresc chiriile spatiilor comerciale
: 14, 08, 2014 614 vizite
Articol trimis de Vasile Bogdan
In ultimele luni, chiriile spatiilor comerciale din toata tara au inregistrat o medie de crestere cu 10% pe fondul unei cereri mai mari de spatii comerciale in zonele centrale ale oraselelor. In Constanta, Brasov si Timisoara, spatiile comerciale scoase la inchiriat se dovedesc mai scumpe comparative cu perioada similara a anului precedent.
Spatii comerciale Brasov: preturi mari in Centrul Istoric
Zona centrala a Brasovului, incluzand Centrul Istoric, cu Piata Sfatului, se dovedeste sic ea mai scumpa din oras, in ceea ce priveste chiria perceputa pe spatiile comerciale. Cele mai scumpe spatii comerciale se dovedesc cele cu acces unic, chiria acestora ajungand si la 55de euro/mp/luna. Sunt cautate indeosebi spatii comerciale care depasesc 150 de metri patrati suprafata utila. Alte oferte de spatii comerciale incluse in cadrul unor centre comerciale din zona sunt mai convenabile ca pret, dar au dezavantajul unei expuneri reduse a vitrinelor. Acestea ajung la 9,5-10 euro/metru patrat.
Spatii comerciale Constanta: Fluctuatii de sezon
Si in Constanta, preturile chiriilor practicate pentru spatiile comerciale a inregistrat o crestere cu 1,5- 2 euro din primavara si pana in prezent. Variatia de pret este insa mai mult o fluctuatie de sezon, tipica pentru orasele de la malul marii. Cu toate acestea, sunt cateva oferte demne de luat in seama. Astfel, un fost restaurant cu terasa din zona centrala, avand o suprafata utila de 300 de metri patrati, este scos la inchiriere cu doar 5 euro/ mp/luna. Restul ofertelor au preturi cuprinse intre 9-12 euro, in functie de zona si de marimea spatiului comercial.
Spatii comerciale si industriale Timisoara: Oferte accesibile, amplasament prost
Timisoara ramane printre cele mai accesibile orase de provincie, in privinta spatiilor comerciale scoase la inchiriat. Cu toate acestea, preturile mici nu atrag prea multi comercianti in zona centrala a orasului, o explicatie a fenomenului constand in prostul amplasament al spatiilor comerciale. Cele mai multe se afla in incinta unor case/vile din zona ultracentrala, expunerea la strada fiind limitata. Acest aspect poate explica si preturile de 5,6-6 euro/ metro patrat practicate la chiria lunara percepute pe aceste spatii comerciale.